地产人的十种死法-房产楼市-华夏精英会

1、外行领导内行，郁闷死
由于历史原因，深圳的开发商老板多数不太专业，再牛B的策略，到了土财主面前无非就是对牛谈琴。你辛辛苦苦熬了数个通宵自以为石破惊天的经典策划方案，很可能被老板请来的风水先生拈着胡子轻描淡写一句话给否决了。
2、没完没了加班，累死 1 R0 M P- D* y4 p7 k
在地产行业，加班加点大概算是常事吧。双休日、黄金周基本都在售楼处度过；开会、出差、赶场，基本就在车轮上度过；白天踩盘搞市调跑断腿，晚上想策略写报告绞尽脑汁。有时候，做策划还真TM有点体力活的味道。 7 e% k\' |# R8 X# v
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在地产界有一句名言：女人当男人用，男人当牲口用，这也就罢了，谁叫我们是男人呢！可是，亲爱的老板，当我们这些牲口耕完地、拉完磨、饿到头昏眼花的时候，能不能不要拖欠我们的草料，把我们那点可怜的提成还给我们呢？
3、天天开会，烦死
在中国，除了ZF机关，恐怕没有一个行业象房地产企业这么喜欢开会的了。也许是因为房地产行业和ZF走得比较近，近墨者黑，不，近朱者红吧。根据本人粗略统计，一个地产策划经理平均每个月要开63次会。^_^ $ B7 c/ f+ y/ T+ C( {/ h
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本来嘛，开个会加强沟通、解决问题倒也没啥，怕的是遇上某位姓罗名嗦的领导“我再补充两句”，这一补充，没三两个小时下不来。运气背点，遇到个别变态的，天天开会到深夜，饿出胃病的，亦非少数了。 : m% O5 {/ L% X\' p
4、心理不平衡：气死
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在大公司坐了两年地板，忍不住想出去呼吸一下自由的空气。几经周折，终遇明主，受任於败军之际，奉命於危难之间，死心塌地，披荆斩棘，立下赫赫战功。一年做经理，两年升总监，三年当老总，第四年，一头撞到天花板。做事的时候，老板跟你称兄道弟，分钱的时候，老板变成亲兄弟明算帐。承诺的股份、红利、提成，犹如肥皂泡，一会儿迸裂了七八个。 * s* y: Y# n$ K+ b& g, L, H
5、勾心斗角，惨死 Y, c\' q% @* Z9 J
算了，既然做乙方没有什么前途，那就改弦易辙，咱也做做甲方吧。原以为做了发展商，总该扬眉吐气了吧，看到自已昔日的上司俯首称臣，也算是出口恶气！可惜好景不长，不到三个月就觉悟了！这趟水实在太深了，深不可测。
买糕的！这哪是什么开发商，整个就是一部《还珠格格》。老板是皇阿玛，老总是皇后娘娘。各位副总就是王爷，各级经理算是缤妃阿哥，代理商广告商之类大概就是太监、嬷嬷了，最可悲的是，大祸临头，却依然搞不明白哪个太监和皇后有一腿，哪个缤妃最得皇阿玛宠幸，哪两个王爷面和心不和，一不小心，自己就成了宫廷战争的牺牲品。
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6、发配边关，寂寞死 9 J( W/ s6 |# D" H) ~
深圳项目越来越少了，发展商开始南征北战，策划人当然首当其冲。运气好的，去个二线城市，或者回了老家，拿深圳的薪水享受内地的生活，倒也凑合。运气差的，派到内地五线城市，鸟不拉屎的地方，坐完飞机坐火车，坐完火车坐汽车，坐完汽车坐驴车，苏武牧羊北海边，一去就是大半年。什么区域经理！整个就是发配充军、流放边关。 ( W! s\' F$ \, I& {: [
7、被戳脊梁骨，羞死 ! N; |- }+ T% ^- H& J1 j/ r: _
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做了几年地产策划，衣锦还乡参加同学会。入席前登记通讯录，正巧漂亮班花就住在本人曾经操盘的项目，脑袋一热，沾沾自喜说出这个项目当年就是偶们代理销售滴。没想到此言竟然引爆了MM一肚子不满，当着众多老同学的面大倒苦水，从物业公司、到停车位，从公摊面积到漏水渗水，完了加一句：你们这些做地产的，真是助纣为虐！羞得俺无地自容。 4 N- r8 L( D! M; `: ~: t8 |
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8、卸磨杀驴，委曲死

终于开盘了，终于卖完了，终于搞完一切了，累瘦了一圈的你总可以轻松一下了吧？赚得盆满钵满的老板们又开始风花雪月的奢侈生活，度假归来开始看你横竖不顺眼了，仁慈一点的，停了你的奖金，半饥半饱拖着你，心狠一点，直接找个理由逼你走，下一个项目？重新招呗，反正有的是人。
9、前途迷茫，愁死 u+ X, }\' e8 w6 m" \
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也罢，老子扯大旗自已干吧。深圳有两百家中介公司，多我一家还能咋的。创业之初，雄心万丈，两年超世联，三年上市，五年做到中国NO1，十年赶上李超人。大半年过去了，才知道开公司真TMD太难了，有项目做累死人，没项目做了愁死人，天天在客户面前装孙子，却见不到半分钱利润，工商税务倒是三天两头光顾。
最气人的是，好不容易求爷爷告奶奶砸回扣出卖色相搞到了一个好项目，打了半版广告居然找不到合适的操盘人，来者不是资历不够，就是狮子大开口，好歹招到个把性价比合适的却还懒得要死，半个月出不了活。真是百思不得其解：当初那个月薪2000、才情激昂、思如泉涌、天天自觉加班到深夜的“你”到哪里去了？现在的策划师到底怎么了？ ( F, G# p\' H1 W% z) E. ~# j9 `
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10、楼市冬天，等死
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终于有机会豁出去做一把开发商了。陪麻将、陪桑拿，跑腿跑到腿变细，喝酒喝到胃穿孔，拿地皮，改规划，跑贷款，搞五证，项目有了起色，眼看就要收获…金融危机来了，楼市冬天来了，过去象白菜一样好卖的房子，现在全部烂成了酸菜。开始通宵失眠，开始看谁都不顺眼，开始粗口骂合作单位，终于理解当初自己的老板为什么会如此变态了。
大难临头，合伙人开始各奔东西，几年的身家性命换来一个烂尾工地和一大堆债务，绝望之余爬到地王顶楼准备跳楼，没想到跳楼的人在楼顶大排长龙，一瞅，个个都面熟，基本上都是前两年雇民工排队卖房的开发商。

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地产人的十种死法

时间：2011/10/27 16:31:50

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